Puheenaihe

Aviapolis alkaa kasvaa juna-asemalta

ASUMINEN Uuden miljardin euron kaupunginosan avauskortteli nousee juna-aseman päälle.

Tästä se alkaa. Uuden kaupunginosan avauskortteli nousee Aviapoliksen juna-aseman eteläiselle sisäänkäynnille. Rakennustyöt etenevät Aviabulevardin molemmin puolin lentoaseman suuntaan.

Juha Salonen

Rakennustyöt Aviapoliksen juna-aseman tuntumassa saattavat parhaassa tapauksessa alkaa jo ensi vuonna.

Uuden kaupunginosan avauskortteli sijoittuu Tikkurilantien ja Aviabulevardin risteyksessä sijaitsevalle noin kuuden hehtaarin kokoiselle alueelle.

Korttelin rakennuskannasta noin kaksi kolmannesta suunnataan asumiseen. Loput on toimisto- ja palvelurakentamista.

– Kaupungin puolesta avauskorttelin kaava on hyväksymistä vaille valmis, Vantaan kaupungin aluearkkitehti Asta Tirkkonen vahvistaa.

Maa-alueen omistava Lentoasemakiinteistö Oy neuvottelee parhaillaan alueen rahoittajien kanssa.

Palikat alkavat hankekehitysjohtaja Juha Jaakolan mukaan olla kasassa erityisesti asuinrakentamisen osalta.

– Jos kaava saadaan tämän vuoden puolella vahvistettua, rakentaminen voisi alkaa vaikka heti, hän toteaa.

Avauskortteliin tulee sekä vuokra-asumista että kovan rahan huoneistoja, yhteensä 25 000 kerrosneliön verran.

– Rakentaminen lähtee varmaankin vuokra-asumisella liikkeelle, Jaakola arvelee.

Tuotanto keskittyy pääosin yksiöiden ja kaksioiden kokoisiin asuntoihin.

– Aseman alueen erityispiirteenä on, että sinne tulee paljon pieniä asuntoja. Niitä ei suunnata niinkään lapsiperheille, vaan kyse on enemmänkin kakkosasunnoista tai työsuhdeasunnoista lentoaseman liepeillä, Jaakola tiivistää.

Kortteliin kaavaillaan myös pienimuotoista kauppakeskusta. Asemarakennuksen yhteyteen aiotaan vielä yhdistää bussiterminaali.

– Tämä on vanha muna ja kana -ongelma. Palveluita tarvitaan, mutta palveluiden kuluttaminen edellyttää asiakkaita. Uskon, että asuin- ja palvelurakentaminen etenee rinta rinnan, Jaakola pohtii.

Uudiskortteliin muuttaa aikanaan arviolta 400–500 asukasta.

Aviapoliksen rakennetaan seuraavien kymmenen vuoden aikana isosti. Tikkurilantien itäpuolelle nousee uusi 2 500 asukkaan kaupunginosa.

Töiden on määrä edetä juna-aseman eteläisen sisäänkäynnin vaiheilta asteittain kohti pohjoista sisääntuloa.

Rakennustyömaat levittäytyvät aikanaan Aviabulevardin molemmille puolille.

Arviolta miljardin euron arvoinen projekti on valmis joskus 2020-luvun loppupuolella. Noin 15 hehtaarin alueella on sijaitsee tuolloin uusi 2 500 asukkaan kaupunginosa.

Asuinkiinteistöjä, toimistotilaa ja palvelurakentamista kertyy yhteensä 300 000 kerrosneliön edestä. Työpaikkoja ennakoidaan syntyvän noin 15 000.

Alueen rakentaminen on jo alkanut.

Viime viikon torstaina juhlittiin Aviapoliksen juna-aseman pohjoisen sisäänkäynnin välittömään tuntumaan sijoitetun toimisto- ja hotellikorttelin harjannostajaisia.

Toimistorakennuksen puolella vuokrattavana on 9 100 neliön verran tilaa. Jo yli puolet tarjolla olevista tiloista on löytänyt vuokralaisen.

Rakennuskokonaisuus valmistuu keväällä 2016.

Skanskan rakentama 8-kerroksinen hotelli aukeaa syksyllä.

Aviapoliksen
avauskortteli

Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 6 hehtaaria.

Aviapoliksen avauskortteli rakennetaan 400–500 hengelle.

Kerrosalaa on 38 000 kerrosneliötä.

Asumiselle on varattu enintään 25 000 kerrosneliötä.

Toimistorakentamiselle varataan vähintään 5 000 kerrosneliötä.

Liike- ja palvelurakentamiselle ja pienimuotoiselle kauppakeskukselle on varattu vähintään 5 000 kerrosneliötä.

Aviapolikseen rakennetaan seuraavien kymmenen vuoden kuluessa uusi kaupunginosa 2 500 asukkaalle.

Lisäksi 15 hehtaarin alueelle rakentuu toimistotilaa ja palvelurakentamista.

Kerrosneliöitä yhteensä noin 300 000 kerrosneliön edestä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu