Paikalliset

Dixin vetovoima kiinnostaa sijoittajia – naapuriin halutaan rakentaan lisää

RAKENTAMINEN Tikkurilan juna-aseman itäpuolen hanke käynnistää Jokiniemen kehittämisen.

Tikkurilan juna-aseman itäpuolella kohoava pajukko tekee tilaa toimisto- ja liikekiinteistölle vuosikymmenen vaihteeseen mennessä.

Juha Salonen

Kauppakeskus Dixi saa seuraa viimeistään vuosikymmenen vaihteeseen mennessä, kun juna-aseman itäpuolelle nousee kuusikerroksinen toimisto- ja liikekiinteistö.

Vantaan kaupunki ja kiinteistösijoitusyhtiö Sponda käyvät parhaillaan neuvotteluja noin 30–40 miljoonan euron hankkeen toteuttamisesta.

– Hanke elävöittäisi erityisesti Jokiniemen puolta, joka tulevina vuosikymmeninä on Tikkurilan kehittämisen painopiste, apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä sanoo.

Spondan liiketoimintajohtaja Veli-Pekka Tanhuanpään mukaan hankkeen eteen tehdään töitä nyt hartiavoimin. Vielä konkreettisiin sopimuksiin ei ole päästy, mutta tahtotila on puolin ja toisin korkealla tasolla.

– Niin sanotun kolmiotontin projektia on valmisteltu hyvinkin pitkään. Jo vuonna 2010 oli todella lähellä, että se ei lähtenyt liikkeelle, Tanhuanpää sanoo.

Vuosikymmenen alun jälkeen Spondan kiinnostus on entisestään kasvanut. Tähän on vaikuttanut muun muassa kehäradan valmistuminen, joka korostaa entisestään tontin sijaintia erinomaisten kulkuyhteyksien varrella.

– Paikka on sijainniltaan hyvä. Se täyttää oivallisesti nykykriteerit, joilla ihmisiä pyritään siirtämään työpaikoille ja kotiin nimenomaan joukkoliikenteen avulla, Tanhuanpää kuvailee.

Toimistokompleksi toisi oman palikkansa Tikkurilan asemaseudun palvelukokonaisuuteen.

Se täydentäisi radan toisella puolella sijaitsevan kauppakeskus Dixin tarjontaa.

Tanhuanpään mukaan lopullinen rakentamispäätös edellyttää usean asian loksahtamista kohdalleen.

– Tärkeänä edellytyksenä on, että kiinteistön ennakkovarausasteen täytyy olla viidessäkymmenessä prosentissa.

Hän antaa ymmärtää, että tyhjin käsin Sponda ei hanketta ole ajamassa.

Neuvottelujen osapuolena on myös asemasillan omistava Liikennevirasto.

– Keskustelut koskevat sitä, kuka asemasillan uuteen kiinteistöön yhdistävän jatkeen rakentaa ja kuka sitä ylläpitää, Tanhuanpää kertoo.

Jokiniemen kolmiotontti

Sponda suunnittelee rakentavansa juna-aseman itäpuolen niin sanotulle kolmiotontille toimisto- ja liikekiinteistön.

Kuusikerroksisen kiinteistön kustannukset olisivat arviolta 30–40 miljoonaa euroa.

Tontilla on rakennusoikeutta 14 000 kerrosneliötä.

Kiinteistö halutaan valmiiksi viimeistään vuosikymmenen loppuun mennessä.

Rakennusprojekti kestäisi arviolta kaksi vuotta.

Neuvottelut eri osapuolten välillä ovat parhaillaan käynnissä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Paikalliset

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu