Puheenaihe

Kauppakeskusten "ruuhkavuodet" lykkäävät Kivistön jättikeskuksen aloittamista – Redi ja Tripla ehtivät edelle

KAUPPA Kauppakeskusten ruuhkavuodet hidastavat aloitusta.

Tällaiselta Kivistöön rakennettava kauppakeskus näyttää havainnekuvassa kauppakeskuksen verkkosivulla.

Kauppakeskus Kivistö

Kivistön rautatieaseman tuntumaan suunnitellun jättimäisen kauppakeskuksen rakentaminen siirtyy jälleen. Aloitus lykkääntyy noin vuodella ja alkaa näillä näkymin ensi vuonna. Tavoitteena on, että kauppakeskus olisi valmis joulumyyntiin 2020.

– Kivistön vuokrausaste ei ole ollut riittävä rakentamisen aloittamiseksi, selittää Vantaan apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä.

Hän kuvailee viivästymistä kauppakeskusten ruuhkavuosiksi. Parhaillaan rakennetaan valtavia keskuksia Helsingin Pasilassa ja Kalasatamassa, jonne haetaan vuokralaisia.

Kivistön hankkeen projektijohtaja Antti Tuomainen rakennusliike Skanskasta vahvistaa tämän.

– Samoja toimijoita on neuvottelemassa kolmeen eri keskukseen.

Toimijat haluavat solmia sopimukset ensin niihin kauppakeskuksiin, jotka aukeavat ensimmäisinä. Redi valmistuu 2018 ja Tripla 2019.

Tuomainen lisää, että Kivistössä odotetaan sopimuksia myös kiinteistösijoittajien kanssa.

– Redissä ja Triplassa mukana on eläkeyhtiöitä, Kivistöön on eri vaihtoehtoja.

Kivistön kauppakeskukseen tulevista tiloista on nyt vuokrattu noin 40 prosenttia.

– Ja kun lasketaan mukaan hypermarketit (Prisma ja Citymarket), käyttäjäaste on noin 60 prosenttia, Tuomainen toteaa.

Lisää vuokrasopimuksia odotetaan, mutta Tuomainen ei kerro, kuinka paljon niitä pitää olla, että rakentaminen voi alkaa. Hän ei epäile Kivistön houkuttelevuutta.

– Kivistön sijainti on uniikki kehäradan varrella pääkaupunkiseudulla. Paikka on ehdottoman kiinnostava.

Hannu Penttilän mukaan Vantaan kaupungin puolesta kaikki on tehty.

– Kaava on lainvoimainen ja kunnallisteknikan rakentamiseen on valmius.

Kauppakeskukseen on suunniteltu myös kaupungin terveysasema, kirjasto ja nuorisotila, joiden valmistuminen niin ikään lykkääntyy.

– Ne siirtyvät vuodella eteenpäin. Se voidaan kestää, Penttilä sanoo.

Kivistön kauppakeskushankkeen päätoimijat ovat Ruokakesko Oy ja Helsingin Osuuskauppa Elanto sekä rakennusliikkeet Skanska ja NCC. Nelikko on nyt käyttänyt lykkäämisoikeuttaan, ettei rakentamista vielä aloiteta.

Alunperin rakentamisen oli tarkoitus alkaa jo kesällä 2016, mutta se viivästyi Helsingin hallinto-oikeuteen tehdyn valituksen vuoksi. Valitus kuitenkin hylättiin.

Kivistön kauppakeskus

Kauppakeskukseen Kivistön aseman naapuriin tulee tilaa noin 110 000 neliömetriä.

Se rakentuu kahdessa vaiheessa.

I-vaiheessa valmistuvat Prisma, Citymarket, noin sata muuta liiketilaa, popup- ja tapahtumatiloja sekä kirjasto, nuorisotila ja terveysasema.

Kauppakeskuksessa arvioidaan vierailevan noin seitsemän miljoonaa asiakasta vuodessa.

II-vaiheessa tulee lisää liiketiloja.

Kauppakeskus on osa Kivistö kaupunkikeskusta, johon tulee myös noin tuhat asuntoa ja bussiterminaali.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta: 

Kivistön kaivattu kauppakeskus jämähti valitukseen20.4.2016 06.10
Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis29.6.2016 05.55
Vantaalle avataan jättimäinen kauppakeskus – tulevaisuudessa jopa Suomen suurin?6.6.2015 06.00

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu