Puheenaihe

Nyt tarkkana, asuntolaina-asiakas! – "Korkojen aika palaa alkuvuonna 2019"

Lainaneuvottelu meneillään. Kuvituskuva.

Else Kyhälä / arkisto

Asuntolaina-asiakkaiden vuosia jatkuneet kissanpäivät ovat viimein loppumassa. Nordea-pankki arvioi, että poikkeuksellinen negatiivisten korkojen jakso on pian ohi, ja ensi vuonna asuntolaina-asiakas joutuu maksamaan lainamarginaalin ohella myös normaalia viitekorkoa.

Ensimmäisenä nousevat Nordean mukaan pitkät korot, mutta asuntolainoissa yleisesti käytetyt euriborit seuraavat pian perässä. 

– Mikäli markkinoiden odotus toteutuu, ensi vuonna asuntovelallinen maksaa marginaalin lisäksi jo vähän korkoakin, arvioi korkomarkkinoita seuraava analyytikko Sanna Kurronen blogissaan.
Kurrosen mukaan markkinat hinnoittelevat Euroopan keskuspankille ensimmäistä koronnostoa alkuvuoteen 2019.

– Mikäli markkinat ovat oikeassa, 12 kuukauden euribor pinnistäisi todennäköisesti samoihin aikoihin positiivisille luvuille, Kurronen arvioi.

Koronnousun arvioidaan jäävän maltilliseksi. Kurrosen mukaan tämän hetkinen odotus on noin 0,4 prosenttiyksikön vuosivauhti.

Isoissa asuntolainoissa alle prosenttiyksikönkin nousu tietää kuitenkin rahanmenoa.

– Tätä vauhtia 12 kuukauden euribor olisi todennäköisesti yhä vuoden 2020 alussa vain noin 0,6 prosenttia. Se tarkoittaisi 20 vuoden ja 200 000 euron asuntolainalla noin 50 euron kuukausittaista lisäystä korkomenoihin tasaeräisellä maksuohjelmalla.

Nordean mukaan jopa yli puolet uusista asuntolainoista suojataan nyt koronnousulta. 

Pankit tarjoavat asiakkaille erilaisia suojia koronnousua vastaan. Innokkaimmin näitä tuotteita ostavat nuoret asiakkaat.

Vaihtoehto korkosuojille on säästää rahaa lainan maksun ohessa ja käyttää säästöjä, kun korkokulut nousevat.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu