Puheenaihe

Tikkurilan keskustan uudistus junnaa paikoillaan – 1950-luvun talot jäivät uusien puristukseen

Dixin viereisten vanhojen rakennusten purkaminen on kirjoittajan edustaman Tikkurilan Vasemmiston mielestä välttämätön edellytys aseman seudun ja koko Tikkurilan keskustan elävöittämisen kannalta.

Armi Suojanen

Kauppakeskus Dixin läheisyydessä on jo rakennettu uutta, rakennetaan parhaillaan tai lähivuosina. Lisäksi vuonna 1957 valmistunut kaupungintalo on remontoitu. Vain Asematien ja Ratatien kulmauksessa on hiljaista. Siinä sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Tikkurilan Kassatalon 1950-luvun puolivälissä valmistunut asuinkerrostalo sekä yhtiöön kuuluva matala liike- ja asuinrakennus.

Kulmauksessa on kyllä yritetty uudistamista. Kiinteistönomistajat ovat ehdottaneet, että rakennukset purettaisin ja tilalle rakennettaisiin nykyistä enemmän asuntoja sekä liiketilaa. Kaupunki on torpannut esitykset yksi toisensa jälkeen.

Kaavamuutoshakemus on jämähtänyt jo kaavoituksen virkamiehiin eivätkä ehdotukset ole edenneet kertaakaan edes kaupunkisuunnittelulautakuntaan.

– Ei ole löytynyt yhteistä näkemystä, että kaava olisi liikahtanut eteenpäin, muotoilee kaavasuunnittelija Seppo Niva.

Viimeisin kaavamuutosehdotus tuli vireille 2017. Suunnitelma on Nivan mukaan "ehkä vähän liian tehokas". Tontille rakennettavan talon ei haluta sijoittuvan liian lähelle vastapäistä taloa.

Tontin kehittäminen on ajautunut pattitilanteeseen.

Viisikerroksisen asuintalon purkamista puolustaa se, että rakennus on huonokuntoinen.

– Kaksi asunnoista on asumiskelvottomia. Niissä on ollut vesivahinkoja, toteaa asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja Jari Porthén.

Hän omistaa matalasta rakennuksesta liiketilan, kolme asuntoa ja kaksi varastoa.

– Kerrostalossa ei ole varmaan 20 vuoteen tehty mitään korjauksia, vain ylläpitoa, hän lisää.

Enää vain yhdessä asunnossa asuu osakas itse, kaikki muut asunnot ovat vuokralla. Ne ovat sijoittajien, kuten Cityconin ja Asuntosalkun, omistuksessa. Kerrostalossa on yhteensä 25 asuntoa.

Asuinkerrostalo sekä viereinen asuin- ja liiketalo ovat Vantaan rakennusperintökohteita. Rakennustutkija Anne Silanto toteaa kaupunginmuseon näkemyksenä, että asuin- ja liiketalo eli Kassantalo on Tikkurilan historialle erityisen merkittävä ja siten suojeltava.

– Se on Asematien vanhin ja ainoa 1950-luvulta säilynyt liikerakennus.

Sen viereisellä tontilla on lisäksi Cityconin omistama toinen matala, vuonna 1973 valmistunut liiketalo. Sekin haluttaisiin purkaa uuden tieltä. Rakennus on tyhjillään ja kehnossa kunnossa. Sillä ei ole suojeluarvoa.

Kiinteistönomistajien uusin idea on, että he myisivät molemmat tontit kaupungille.

– Ehdotimme sitä kiinteistöjohtaja Antti Karille. Hän sanoi, ettei kaupungilla ole varaa siihen.

Myyntihintaa Porthén ei suostu kertomaan.

Kari toteaa Vantaan Sanomille, että Asematien kiinteistö kiinnostaa kaupunkia maanhankintainvestointina, mutta sen tulee mahtua valtuuston myöntämään määräraharaamiin.

– Asematien osalta kriteerit eivät toteudu.

Kiinteistökehitys jäissä

Replika ei kelpaa

Asematie 1:n ja 3:n kiinteistönomistajat ovat ehdottaneet Vantaan kaupungille muun muassa replikan tekemistä matalasta asuin- ja liikerakennuksesta, Kassantalosta, joka on osa Vantaan rakennusperintöä.

Ulkoisesti vanhaa rakennusta muistuttavia kopioita on rakennettu purettujen tilalle muun muassa Tallinnassa.

Talon purkaminen mahdollistaisi autopaikkojen rakentamiseen uuden talon alle, mutta sekään vaihtoehto ei ole innostanut virkamiehiä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Lisää aiheesta

Tikkurilan Asematiestä tulossa kävelykatu – "Ei ole tarkoitettu autojen makuuttamiseen"28.5.2016 07.10
Dixin viereen halutaan uutta – nämä Tikkurilan vanhat maamerkit aiotaan purkaa16.10.2016 06.30
Tikkurilan poliisitalo tyhjenee –  Kiinteistöpomo kertoo, milloin Vantaan uusi poliisitalo voisi aikaisintaan valmistua23.10.2019 06.55
Virastotalojen purku Tikkurilassa alkaa pian20.10.2019 07.50
Vantaan vilkkaimpiin paikkoihin kuuluvan Dixin edusta on karu ja sottainen – Matkustajatkin ihmettelevät ovensuun epäsiisteyttä18.8.2019 08.00

Etusivulla nyt

Uusimmat: Puheenaihe

Luetuimmat

Uusimmat

Uusimmat: Urheilu