Pula parkkipaikoista voi luoda uuden sijoituskohteen – "Sijoittajilta tulee jo nyt kyselyjä"

Pääkaupunkiseutua tunteva YIT:n divisioonan johtaja Harri Isoviita muistuttaa, että sähköistettyjen autopaikkojen kysyntä lisääntyy sähköautojen yleistyessä. Nostaako lisääntyvä kysyntä sähköpaikkojen arvoa niin paljon, että niistä tulee pääkaupunkiseudun keskustoissa houkutteleva sijoitus? Arkisto/Sauvo Jylhä

Tiina Örn

Uudiskortteleissa ei ole enää kaupan vain asuntoja. Asuntojen lisäksi myydään myös kohteen autopaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. Muun muassa YIT:n Tikkurilaan rakentamasta Valon korttelista oli mahdollisuus ostaa parkkipaikka, vaikka ei olisi hankkinut kohteesta asuntoa.

– Pääasiassa parkkipaikkojen ostajat ovat kuitenkin olleet Valon korttelista asunnon ostavia, kertoo YIT:n Asuminen, pääkaupunkiseutu -divisioonan johtaja Harri Isoviita

Rakennusyhtiö SRV on myynyt parkkipaikkoja Vantaalla Tikkurilassa, Keimolassa, Martinlaaksossa ja Rajakylässä.

Myyntipäällikkö Sami Sahiluoma kertoo, että myös SRV:n kohteissa autopaikat menevät ensisijaisesti asuntojen ostajille.

– Kohteen autopaikkoja voidaan myydä myös muille, jos niitä on jäljellä siinä vaiheessa, kun kohteen asunnot on myyty.

Onko mahdollista, että parkkipaikoista kiinnostuvat keskusta-alueilla jatkossa myös sijoittajat?

– SRV saa jo nyt sijoittajilta kyselyjäautopaikoista, mutta paikkoja on harvoin tarpeeksi edes asukkaille. Esimerkiksi Tikkurilassa on huutava pula paikoista, kuten Keimolassa ja Kivistössäkin, vastaa Sahiluoma.

YIT:n Isoviita pohtii parkkipaikan voivan olla hyvä sijoitus kohteessa, jos alueella on laajemminkin niukkuutta autopaikoissa.

Sahiluoma korostaa autopaikkojen kysynnän vaihtelevan merkittävästi eri puolilla kaupunkia.

– Parkkipaikkojen riittävyys riippuu alueen parkkitarjonnasta ja julkisista yhteyksistä. Parkkipaikka sijoituskohteena voisi olla hyvä vaihtoehto kerrostaloalueilla, joissa ei ole nopeaa julkista liikennettä, kuten metroa, Sahiluoma sanoo.

Yksityisiä asuntosijoittajia edustavan Suomen Vuokranantajat ry:n yhdyskuntajohtaja Tuomas Viljamaa ei näe yksittäistä parkkipaikkaa huippusijoituksena.

– Esimerkiksi Tikkurilassa autopaikan vuokra on alle sadan euron, joten verojen jälkeen siitä ei kovin paljoa jää, kun vähentää mahdolliset kulut.

Viljamaa pohtii, että arvonnousua ja isompia tuottoja voisi saada aivan Helsingin keskustassa. Kiinnostavaksi sijoituskohteeksi keskustan parkkipaikan tekisi Viljamaan mukaan paikkojen määrän rajoittaminen.

– Se on jollain aikavälillä välttämätöntä, mikäli autojen määrä vain kasvaa.

Viljamaa ei kuitenkaan usko parkkipaikoista syntyvän kovin isoa sijoitushittiä. Yhdessä asiassa parkkipaikka kuitenkin hänen mukaansa pesee asunnon sijoituskohteena.

– Se niissä on hyvä, ettei keittiöremonttia tarvitse tehdä, Viljamaa toteaa.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Koronatesteissä käyneiltä vain harvoilta löytyy virusta – Vantaalla drive in -pisteessä testauskapasiteettia on paljon enemmän kuin potilaita
  2. Mielipide: Kaupungin eri toimijoiden yhteistyö näytti tärkeytensä – poteroista kannattaisi tulla pois muulloinkin
  3. Louhela Jam -festivaalia ei järjestetä ensi viikonloppuna, mutta musiikkia on luvassa kaikesta huolimatta – neljän tunnin livelähetys tarjoaa musiikkia ja haastatteluja
  4. Vantaan kaupunki sai lahjoituksena 100 000 kasvosuojainta – annetaan lapsiperheitä ja vanhuksia hoitaville
  5. Vantaa tarjoaa ilmaisleffan hiljentyneen lentokentän kupeessa – Tuukka Temosen elokuvaa katsotaan tuulilasin läpi
  6. Lonnaan ja Vallisaareen pääsee taas maanantaista alkaen vesibussilla
  7. Tiedätkö hätätilanteessa missä on lähin sydäniskuri? Nyt sen voi paikantaa uusitulla sovelluksella
  8. HSL:n asiakkaat raivostuivat: Vapaavalintainen kausilipun kesto poistuu, kun HSL yhdenmukaistaa kortin ja sovelluksen lippuvalikoiman – "Kehitys kulkee tässä vahvasti väärään suuntaan"
  9. Tullilaboratorio tutkii pahoinvointia aiheuttavat hittikarkit – tuloksia luvassa ensi viikolla
  10. Tilastot paljastavat: Matkailu pysähtyi Suomessa huhtikuussa kuin seinään
  11. Mökkeilijä, älä unohda lääkkeitä kotiin – Mökkikunnan apteekki ei välttämättä myy uutta
  12. Hus: Syksyllä voidaan ottaa 4 000 koronavirusnäytettä päivässä, kokeilussa nyt pikatesti
  13. Ruokavirasto varoittaa lapsia villinneistä hittikarkeista, kymmenet lapset voineet pahoin syötyään Dippereitä
  14. Kirjastosta saa tänä kesänä lainaan myös grillin – Aluksi mukana nämä 17 kirjastoa
  15. Vantaa edelleen pohtii koronaviruskartan julkaisemista – "Valtaosa tautiin sairastuneista on jo parantunut"

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Vantaa edelleen pohtii koronaviruskartan julkaisemista – "Valtaosa tautiin sairastuneista on jo parantunut"
  2. Ilolan koulussa koronavirustartunta – 14 asetettu kotikaranteeniin altistuksen vuoksi
  3. Poliisi on varautunut Vantaalla nuorten kokoontumisiin ainakin kolmessa suosikkipaikassa – "Vanhemmat, vastatkaa tuntemattomasta numerosta tulevaan puheluun"
  4. Varma kesän merkki – lampaat saapuvat Koivuhakaan ja Hakunilaan
  5. 41 vantaalaista on menehtynyt koronavirukseen, vahvistettuja tartuntoja yli 800 – "Tartuntojen määrä on menossa alaspäin"
  6. Vantaalla lapsia koronakaranteenissa kahdesta päiväkodista ja neljästä koulusta – kaupungin mukaan jatkotartuntoja ei ole tullut
  7. Mikkolan koulussa koronatartunta – 23 karanteeniin
  8. "Muori nukkuu, se ei halua puhua" – 3-vuotiaan Dilaran puhelinsoitto pelasti aivoinfarktin saaneen isoäidin hengen
  9. Vantaalle Backaksen kartanon alueelle on tulossa Muumien maailma – Maailman ensimmäiseen Muumi-sisäpuistoon odotetaan vuosittain puolta miljoonaa kävijää
  10. Vantaan kaupunki sai lahjoituksena 100 000 kasvosuojainta – annetaan lapsiperheitä ja vanhuksia hoitaville
  11. Vantaa tarjoaa ilmaisleffan hiljentyneen lentokentän kupeessa – Tuukka Temosen elokuvaa katsotaan tuulilasin läpi
  12. Mielipide: Pyöräilijoillä hurjat vauhdit keskellä Tikkurilaa
  13. Koronatesteissä käyneiltä vain harvoilta löytyy virusta – Vantaalla drive in -pisteessä testauskapasiteettia on paljon enemmän kuin potilaita
  14. Artsin ex-pomo kertoo, miten Vantaan taidemuseo mullistettiin – Huovinmaan kirja yllyttää radikaaliin muutokseen
  15. Muistokirjoitus: Vantaalaisen naisjalkapallon uranuurtaja on poissa – Nils Lönnblad oli merkittävä vaikuttaja tyttö- ja naisjalkapallon kehityksen käynnistämisessä

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.