Vanhojen asuntojen kauppa piristyi edellisvuodesta: Helsingissä keskineliöhinta pomppasi 125 eurolla ylös – suuri ero Vantaan neliöiden hinnannousuun

Porvoossa vanhojen asuntojen kauppamäärät nousi viime vuoteen verrattuna jopa yli 12 prosenttia. Aada Hotti

Anniina Virtanen

Vuonna 2019 vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat tammi-marraskuussa 3,2 prosenttia. Vanhojen asuntojen kauppamäärien kehitys on ollut kokonaisuudessaan positiivista vuonna 2019 verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon.

Tammi-marraskuussa vanhoja asuntoja on myyty Suomessa 1 778 kappaletta enemmän kuin viime vuonna vastaavana ajanjaksona. Asuntokauppa vilkastui huhtikuusta eteenpäin, ja kaiken kaikkiaan asuntokauppavuosi 2019 on ollut vilkkaampi kuin edeltäjänsä.

– Pääkaupunkiseudun lisäksi erottuvat muun muassa Oulu ja Porvoo kaupunkeina, joissa asuntokauppa on käynyt vilkkaana kuluvana vuonna, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Anu-Elina Hintsa kertoo tiedotteessa.

Vanhojen asuntojen myyntiajat lyhenivät pääkaupunkiseudulla tammi-marraskuussa 3 prosenttia eli kaksi päivää vuoden 2018 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Kuitenkin muualla Suomessa ne pitenivät keskimäärin 2,6 prosenttia eli 2,7 päivää.

– Keskimäärin Suomessa vanha kerrostaloasunto on mennyt kuluvana vuonna kaupaksi 79 päivässä, vanha omakotitalo 130 päivässä ja vanha rivitaloasunto 93 päivässä, Hintsa kertoo.

Vanhojen kerrostalokaksioiden neliöhinnat nousivat Suomessa tammi-marraskuussa 4,7 prosenttia eli 133 euroa vuoden takaisesta. Eniten neliöhinnat nousivat Helsingissä: 2,4 prosenttia, 125 euroa. Espoossa nousua oli 105 euroa ja Vantaalla vain 26 euroa.

Kaksioiden neliöhinnat laskivat eniten Jyväskylässä, -127 euroa.

– Erityisesti Kuopiossa, Oulussa ja Turussa neliöhintojen nousu on ollut voimakasta kuluvana vuonna. Jos taas tarkastellaan pääkaupunkiseutua, niin siellä Vantaan hintakehitys puolestaan on ollut muuta pääkaupunkiseutua maltillisempaa, Anu-Elina Hintsa sanoo tiedotteessa.

Vaikka kumulatiivisesti tarkasteltuna asuntokauppavuosi on positiivinen, vanhojen asuntojen kauppamäärät laskivat Suomessa marraskuussa yhteensä 2,4 prosenttia (-124 kpl) edellisvuoden marraskuusta.

Lokakuussa 2019 uusia asuntolainoja nostettiin Suomen Pankin tilastojen mukaan 1,9 miljardin euron edestä, mikä on 145 miljardia euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan.

Edellisen kerran asuntolainoja nostettiin lokakuussa enemmän vuonna 2007. Kotitalouslainoista oli lokakuun lopussa kulutusluottoja 16,5 miljardia euroa ja muita lainoja 17,6 miljardia euroa.

Vanhojen asuntojen kauppamäärät kasvaneet

Helsinki +8,2 %; +639 kpl

Espoo +8,8 %; +279 kpl

Vantaa +9,0 %; +237 kpl

Oulu +7,1 %; +169 kpl

Porvoo +12,7 %; +74 kpl

Kuopio +6,1 %; +86 kpl

Jyväskylä +5,3 %; +76 kpl

Tampere +2,4 %; +86 kpl

Pori 4,1 %; -40 kpl

Lahti 2,7 %; -43 kpl

Kouvola 0,9 %; -7 kpl

Turussa kauppamäärät ovat pysyneet viime vuoden tasolla 0,2 %; +7 kpl

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Vantaa ennen ja nyt: Rekolassa vietettiin kelluvia pirskeitä Keravanjoella jo melkein sata vuotta sitten
  2. Vahinko opetti valppaaksi – Vantaalaisen seuran keräämiä tietoja käsiteltiin laittomasti
  3. HSL ottaa bussireitit tarkasteluun Vantaalla – Tuusulanväylän linjastosuunnitelmassa pohditaan, mitkä linjat kulkevat tulevaisuudessa Tammistoon, Pakkalaan ja Aviapolikseen
  4. Mielipide: Vantaan kerrostalorakentaminen perustuu autottomuuden utopiaan – Ilman pysäköintipaikkaa jäävien asukkaiden autot päätyvät omakotialueiden riesaksi
  5. Ruotsin liigan viime kauden kingi Tuomas Määttä lähtee etsimään uusia haasteita Venäjältä – "Suomessa ei edes ymmärretä, kuinka suuri laji jääpallo siellä ja Ruotsissa on"
  6. Mielipide: Riittävän usein tuleva huomautus valvojilta voisi hillitä vesijuoksijoiden kimpassa liikkumista altaassa
  7. Mielipide: Roskaaminen on viheliäinen ongelma, johon tulisi puuttua selkein ohjein ja sanktioin
  8. Mielipide: Nikinmäen vaarallisen suojatien turvallisuutta pitäisi parantaa – raskaan liikenteen käyttämän vilkkaan tien yli kulkee pian joka päivä koululaisia
  9. Vainio 8.8.
  10. Koronakevään jälkiä paikataan Vantaalla tukiopetuksella, erityisopettajilla ja koulunkäyntiavustajilla – näin syyslukukausi käynnistyy Vantaan kouluissa ensi viikolla
  11. Pääkirjoitus: Syksyllä tasapainoillaan koronan kanssa kouluissa ja työpaikoilla – Kestääkö kapasiteetti jokaisen flunssaoireisen testaamisen?
  12. Pauli, 28, huijaa nettihuijareita – vastasi älyttömällä tavalla +44-numeroon
  13. Vantaan Viihdeorkesteri soittaa juhlakonsertissa 90-vuotiaan Jorma Panulan musiikkia kapellimestari-säveltäjän itsensä johtamana
  14. Poliisi kaipaa edelleen vihjeitä Kaivohuoneen pahoinpitelystä ja kuolemantuottamuksesta
  15. Virossa järjestetyssä tilaisuudessa altistui koronavirukselle kymmeniä suomalaisia, joista yli puolet helsinkiläisiä – näillä laivavuoroille he palasivat

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Karkkihammasta kolotti Myyrmäessä – nainen söi makeisia paljain käsin kaupan irtokarkkilaatikosta, poliisi paikalle
  2. Mielipide: Vantaan kerrostalorakentaminen perustuu autottomuuden utopiaan – Ilman pysäköintipaikkaa jäävien asukkaiden autot päätyvät omakotialueiden riesaksi
  3. Peijaksessa hoidossa ollut mies varasti pyörän sairaalan pihasta keskellä yötä – vartijat saivat tuoreeltaan kiinni
  4. Suomen ”rikoshistorian raukkamaisimmasta” teosta on 27 vuotta – ex-syyttäjä Ritva Santavuori kertoo jutusta, jossa liikuntakyvytön liikemies murhattiin kotiinsa Helsingissä ja viranomaisetkin joutuivat "tappolistalle"
  5. HSL ottaa bussireitit tarkasteluun Vantaalla – Tuusulanväylän linjastosuunnitelmassa pohditaan, mitkä linjat kulkevat tulevaisuudessa Tammistoon, Pakkalaan ja Aviapolikseen
  6. P- ja I-junien vuorovälit pitenevät entistä aiemmin –  syysaikataulu muuttaa myös K-junien kulkua
  7. Koronakevään jälkiä paikataan Vantaalla tukiopetuksella, erityisopettajilla ja koulunkäyntiavustajilla – näin syyslukukausi käynnistyy Vantaan kouluissa ensi viikolla
  8. Vahinko opetti valppaaksi – Vantaalaisen seuran keräämiä tietoja käsiteltiin laittomasti
  9. Vantaalaismies epäilee: Maanjäristys rikkoi vantaalaiskoulun ikkunan – Seismologi ei tyrmää väitettä
  10. Pauli, 28, huijaa nettihuijareita – vastasi älyttömällä tavalla +44-numeroon
  11. Tikkurilaan nousee VAV:n kolme uutta ympäristöystävällistä kerrostaloa – vuokrataloihin ei tule lainkaan autopaikkoja
  12. Koronaviruksen pikatestausasema aukeaa Helsinkiin – tuloksen saa tunneissa
  13. HSL-bussit siirtyvät pian talviaikaan: linjat 432 ja 739V lopetetaan, reittejä muutetaan, bussien vuorovälejä pidennetään
  14. Mies loukkaantui vakavasti tulipalossa Vantaalla, kaksi pelastui – kuva aamuyön palopaikalta – "Parvekkeella ollut irtaimistokin oli tulessa"
  15. Kaneja tappavaa tautia tavattu Vantaallakin – Rajakylästä löytyi tautiin kuollut villikani

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.