Koivukylän rakentaminen kompastui ostariin – Suunnittelukilvan voittaja: Sosiaaliset ongelmat pitää ratkaista ensin

Health City Finland voitti Koivukylän keskustan suunnittelukilpailun, joka ratkesi 2017. Havainnekuvan näkymä on sisäpihalle ja junarata kulkee oikealla. Health City Finland Oy

Armi Suojanen

Koivukylän ostoskeskuksen ja aseman väliin suunniteltu uusi asuinalue ei toteudu. Kaupunki ei enää jatka vuonna 2016 järjestetyn suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittajan Health City Finland Oy:n (HCF) varausta.

Alueelle piti tulla muun muassa asuntoja noin 800 asukkaalle, kirjasto ja liiketiloja 10–14-kerroksisiin taloihin.

Kaupunki jatkoi varausta aiemmin vuoden 2019 alussa.

– Mutta koska riittäviä selvityksiä ja viitesuunnitelmaa ei saatu asemakaavoituksen tueksi ajoissa, ei hankkeen uskottavuus ollut riittävän korkealla tasolla. Siksi alueen suunnitteluvarausta HCF:lle ei jatkettu, kiteyttää Vantaan asumisasioiden päällikkö Tomi Henriksson

Health City Finlandin toimitusjohtaja Jari-Pekka Kelhä sanoo, että heidän kiinnostuksensa lopahti ostoskeskuksen ongelmien vuoksi. Rakennettavia asuntoja olisi ollut mahdoton markkinoida, kun niiden naapurissa on huonomaineinen ostari lukuisine pubeineen. Ostari ei kuulunut suunnittelualueeseen.

– Ei kukaan halua muuttaa sellaiseen paikkaan, jossa on sosiaalisia ongelmia. Ne pitää ratkaista ennen rakentamista, Kelhä toteaa.

Myös nykyiset asukkaat toivovat parannusta tilanteeseen.

Kelhän mukaan kaikkein parasta olisi purkaa ostari, jonka jälkeen kaupunki voisi kaavoittaa siihen lisää rakennusoikeutta.

Kolmikantaisissa neuvotteluissa kaupunki, Health City Finland ja Koivutorin omistava kiinteistöosakeyhtiö ovat yrittäneet etsiä ratkaisua tilanteeseen, mutta sitä ei ole löytynyt. Kelhä ymmärtää, että kiinteistöyhtiön pienosakkaille tilanne on vaikea. Purkaminen veisi liiketilan ja samalla elinkeinon.

– Tämä on älyttömän hankala tilanne, samanlainen kuin Helsingin Puotinharjussa.

Nyt Koivukylän keskustan suunnittelu Havukosken kaupunginosan puolella alkaa alusta.

– Toki jo tehty työ on käytettävissä suunnittelun tukena eli se ei mene hukkaan, Henriksson toteaa.

Suunnittelutyö jatkuu keväällä 2019 kaavarungon laatimisella. Siinä sovitaan nykyistä suunnittelualuetta laajemman kokonaisuuden kehittämisen periaatteet ja täydennysrakentamisen reunaehdot Koivukylän ja Havukosken kerrostaloalueilla.

Aiheeseen liittyvää

  1. Vantaan ensimmäinen kauppakeskuskirjasto avautui Koivukylään – tilat ovat nyt helpommin valvottavat
    16.11.2019 6:20
  2. Koivukylän keskustan suunnittelija hakee lisäaikaa – "Nykyinen status koetaan jopa ongelmaisena"
    19.1.2019 7:05
  3. Koivukylän keskusta mullistuu – Katso kuvat suunnitelmista!
    20.1.2017 6:20
  4. Koivukylän keskustan suunnittelu nytkähti eteenpäin
    17.6.2016 9:22
  5. Koivukylän kirjaston muutto varmistui – uudet tilat löytyivät kauppakeskuksesta
    5.6.2019 19:40

Kommentoi

Mainos: Helsingin Uutiset

Pääkaupungin keskusta on edelleen the place to be – katso tästä ytimen tarjonta

| Päivitetty

Uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut