Koivukylän rakentaminen kompastui ostariin – Suunnittelukilvan voittaja: Sosiaaliset ongelmat pitää ratkaista ensin

Health City Finland voitti Koivukylän keskustan suunnittelukilpailun, joka ratkesi 2017. Havainnekuvan näkymä on sisäpihalle ja junarata kulkee oikealla. Health City Finland Oy

Armi Suojanen

Koivukylän ostoskeskuksen ja aseman väliin suunniteltu uusi asuinalue ei toteudu. Kaupunki ei enää jatka vuonna 2016 järjestetyn suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun voittajan Health City Finland Oy:n (HCF) varausta.

Alueelle piti tulla muun muassa asuntoja noin 800 asukkaalle, kirjasto ja liiketiloja 10–14-kerroksisiin taloihin.

Kaupunki jatkoi varausta aiemmin vuoden 2019 alussa.

– Mutta koska riittäviä selvityksiä ja viitesuunnitelmaa ei saatu asemakaavoituksen tueksi ajoissa, ei hankkeen uskottavuus ollut riittävän korkealla tasolla. Siksi alueen suunnitteluvarausta HCF:lle ei jatkettu, kiteyttää Vantaan asumisasioiden päällikkö Tomi Henriksson

Health City Finlandin toimitusjohtaja Jari-Pekka Kelhä sanoo, että heidän kiinnostuksensa lopahti ostoskeskuksen ongelmien vuoksi. Rakennettavia asuntoja olisi ollut mahdoton markkinoida, kun niiden naapurissa on huonomaineinen ostari lukuisine pubeineen. Ostari ei kuulunut suunnittelualueeseen.

– Ei kukaan halua muuttaa sellaiseen paikkaan, jossa on sosiaalisia ongelmia. Ne pitää ratkaista ennen rakentamista, Kelhä toteaa.

Myös nykyiset asukkaat toivovat parannusta tilanteeseen.

Kelhän mukaan kaikkein parasta olisi purkaa ostari, jonka jälkeen kaupunki voisi kaavoittaa siihen lisää rakennusoikeutta.

Kolmikantaisissa neuvotteluissa kaupunki, Health City Finland ja Koivutorin omistava kiinteistöosakeyhtiö ovat yrittäneet etsiä ratkaisua tilanteeseen, mutta sitä ei ole löytynyt. Kelhä ymmärtää, että kiinteistöyhtiön pienosakkaille tilanne on vaikea. Purkaminen veisi liiketilan ja samalla elinkeinon.

– Tämä on älyttömän hankala tilanne, samanlainen kuin Helsingin Puotinharjussa.

Nyt Koivukylän keskustan suunnittelu Havukosken kaupunginosan puolella alkaa alusta.

– Toki jo tehty työ on käytettävissä suunnittelun tukena eli se ei mene hukkaan, Henriksson toteaa.

Suunnittelutyö jatkuu keväällä 2019 kaavarungon laatimisella. Siinä sovitaan nykyistä suunnittelualuetta laajemman kokonaisuuden kehittämisen periaatteet ja täydennysrakentamisen reunaehdot Koivukylän ja Havukosken kerrostaloalueilla.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Vantaa ennen ja nyt: Rekolassa vietettiin kelluvia pirskeitä Keravanjoella jo melkein sata vuotta sitten
  2. Vahinko opetti valppaaksi – Vantaalaisen seuran keräämiä tietoja käsiteltiin laittomasti
  3. HSL ottaa bussireitit tarkasteluun Vantaalla – Tuusulanväylän linjastosuunnitelmassa pohditaan, mitkä linjat kulkevat tulevaisuudessa Tammistoon, Pakkalaan ja Aviapolikseen
  4. Mielipide: Vantaan kerrostalorakentaminen perustuu autottomuuden utopiaan – Ilman pysäköintipaikkaa jäävien asukkaiden autot päätyvät omakotialueiden riesaksi
  5. Ruotsin liigan viime kauden kingi Tuomas Määttä lähtee etsimään uusia haasteita Venäjältä – "Suomessa ei edes ymmärretä, kuinka suuri laji jääpallo siellä ja Ruotsissa on"
  6. Mielipide: Riittävän usein tuleva huomautus valvojilta voisi hillitä vesijuoksijoiden kimpassa liikkumista altaassa
  7. Mielipide: Roskaaminen on viheliäinen ongelma, johon tulisi puuttua selkein ohjein ja sanktioin
  8. Mielipide: Nikinmäen vaarallisen suojatien turvallisuutta pitäisi parantaa – raskaan liikenteen käyttämän vilkkaan tien yli kulkee pian joka päivä koululaisia
  9. Vainio 8.8.
  10. Koronakevään jälkiä paikataan Vantaalla tukiopetuksella, erityisopettajilla ja koulunkäyntiavustajilla – näin syyslukukausi käynnistyy Vantaan kouluissa ensi viikolla
  11. Pääkirjoitus: Syksyllä tasapainoillaan koronan kanssa kouluissa ja työpaikoilla – Kestääkö kapasiteetti jokaisen flunssaoireisen testaamisen?
  12. Pauli, 28, huijaa nettihuijareita – vastasi älyttömällä tavalla +44-numeroon
  13. Vantaan Viihdeorkesteri soittaa juhlakonsertissa 90-vuotiaan Jorma Panulan musiikkia kapellimestari-säveltäjän itsensä johtamana
  14. Poliisi kaipaa edelleen vihjeitä Kaivohuoneen pahoinpitelystä ja kuolemantuottamuksesta
  15. Virossa järjestetyssä tilaisuudessa altistui koronavirukselle kymmeniä suomalaisia, joista yli puolet helsinkiläisiä – näillä laivavuoroille he palasivat

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Karkkihammasta kolotti Myyrmäessä – nainen söi makeisia paljain käsin kaupan irtokarkkilaatikosta, poliisi paikalle
  2. Mielipide: Vantaan kerrostalorakentaminen perustuu autottomuuden utopiaan – Ilman pysäköintipaikkaa jäävien asukkaiden autot päätyvät omakotialueiden riesaksi
  3. Peijaksessa hoidossa ollut mies varasti pyörän sairaalan pihasta keskellä yötä – vartijat saivat tuoreeltaan kiinni
  4. Suomen ”rikoshistorian raukkamaisimmasta” teosta on 27 vuotta – ex-syyttäjä Ritva Santavuori kertoo jutusta, jossa liikuntakyvytön liikemies murhattiin kotiinsa Helsingissä ja viranomaisetkin joutuivat "tappolistalle"
  5. HSL ottaa bussireitit tarkasteluun Vantaalla – Tuusulanväylän linjastosuunnitelmassa pohditaan, mitkä linjat kulkevat tulevaisuudessa Tammistoon, Pakkalaan ja Aviapolikseen
  6. P- ja I-junien vuorovälit pitenevät entistä aiemmin –  syysaikataulu muuttaa myös K-junien kulkua
  7. Koronakevään jälkiä paikataan Vantaalla tukiopetuksella, erityisopettajilla ja koulunkäyntiavustajilla – näin syyslukukausi käynnistyy Vantaan kouluissa ensi viikolla
  8. Vahinko opetti valppaaksi – Vantaalaisen seuran keräämiä tietoja käsiteltiin laittomasti
  9. Vantaalaismies epäilee: Maanjäristys rikkoi vantaalaiskoulun ikkunan – Seismologi ei tyrmää väitettä
  10. Pauli, 28, huijaa nettihuijareita – vastasi älyttömällä tavalla +44-numeroon
  11. Tikkurilaan nousee VAV:n kolme uutta ympäristöystävällistä kerrostaloa – vuokrataloihin ei tule lainkaan autopaikkoja
  12. Koronaviruksen pikatestausasema aukeaa Helsinkiin – tuloksen saa tunneissa
  13. HSL-bussit siirtyvät pian talviaikaan: linjat 432 ja 739V lopetetaan, reittejä muutetaan, bussien vuorovälejä pidennetään
  14. Mies loukkaantui vakavasti tulipalossa Vantaalla, kaksi pelastui – kuva aamuyön palopaikalta – "Parvekkeella ollut irtaimistokin oli tulessa"
  15. Kaneja tappavaa tautia tavattu Vantaallakin – Rajakylästä löytyi tautiin kuollut villikani

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.