Nuoret perheet ostavat nyt 20 neliötä enemmän ja 38 000 euroa halvemmalla – OP: Omakotitalot vetävät taas väkeä kehyskuntiin

Harvoin rintamamiestalo on kuitenkaan niin huonossa kunnossa, etteikö sitä ei voisi remontoida. Tuire Punkki

Crista Lassfolk-Feodoroff

Nyt on hyvä aika ostaa oma talo kaupunkien kehyskunnista, arvioivat OP:n ekonomistit. Omakotitalojen hinnat ovat polkeneet paikallaan jo vuosikymmenen.

– Talon saa ostettua nyt suunnilleen samaan hintaan kuin kymmenen vuotta sitten, OP:n ekonomisti Joona Widgrén sanoo.

– Erityisesti kehyskunnat kiinnostavat perheitä, joissa on alle 4-vuotiaita lapsia.

Ekonomistit selvittivät myytyjen omakotitalojen keskimääräisiä neliöhintoja pääkaupunkiseudun ja muiden suurten suomalaiskaupunkien kehyskunnissa viimeisen viiden vuoden ajalta (2014–2018).

Omakotitalojen keskimääräiset neliöhinnat nousivat esimerkiksi Helsingissä viiden vuoden aikana kaksi prosenttia, kun kehyskuntien stereotyyppinä pidetyllä Nurmijärvellä kasvua oli jo yli kymmenen prosenttia.

Hintakehityksessä on kuitenkin suuria eroja myös kehyskuntien kesken. Osassa kehyskuntia omakotitalot ovat viiden vuoden tähtäimellä kallistuneet, osassa myyntihinnat ovat laskeneet.

Lapsiperheiden määrän vähentyessä jatkuvasti, on tilanne ekonomistien arvion mukaan nyt se, että nykyinen omakotitalojen tarjonta riittää täyttämään vallitsevan kysynnän.

OP:n selvityksen mukaan omakotitalojen kauppamäärät ovat viime vuosina hieman kasvaneet, mikä näkyy myös asuntolainahakemuksissa.

Kehyskuntien omakotitaloihin haettava laina on keskimäärin 38 000 euroa vähemmän kuin pääkaupungin omakotitaloihin muuttavien laina.

– Kehyskuntiin muuttavat saavat rahallaan myös parikymmentä neliömetriä lisää tilaa, ja väljyys houkuttaa ostajia, OP:n asuntorahoituksesta vastaava johtaja Kaisu Christie kertoo.

– Kehyskuntien omakotitaloihin muutetaan viitisen vuotta nuorempina kuin pääkaupunkiseudun omakotitaloihin.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Poliisi poimi Vantaan viikonvaihdeliikenteestä rattijuoppoja
  2. Mielipide: Muutaman kilometrin säteellä lentoasemasta on mitä kauneimpia luontokohteita – Vantaalla voitaisiin kehittää kestävästi tuotettua lähimatkailua turisteille
  3. Vantaan kirjastot avaavat ovensa maanantaina – suosituksena pikainen asiointi ja itsepalvelun käyttö
  4. Kyytiä tarjonnut kaksikko varasti rollaattorin kanssa liikkuneen miehen rahat Myyrmäessä – Poliisi pyytää vihjeitä
  5. Vain kaupunki suostuu kommentoimaan talohanketta Viertolassa – "Vaikuttaa siltä, että keskeneräisen talon ostaneet on jätetty yksin"
  6. Nyt katseet kohti pönttöjä – pesivistä linnuista kerätään tietoja
  7. Asuntorakentamista lykätään Kivistön keskustassa
  8. Nuorisotilat avautuvat ensi viikolla: maksutonta toimintaa koulujen alkuun saakka – "Tuodaan pelit pihalle ja laitetaan musiikki soimaan"
  9. Salibandyliigasta tuli F-liiga – uusi nimi oudoksuttaa Vantaalla: "Vähän fiksumpi olisi saanut olla, kestää hetken totutella"
  10. Mielipide: Nyt on aika leikata päättäjien palkkioita – Esimerkin voima on tärkeää, koska tulevat taloudelliset päätökset ovat kovia
  11. Vainio 30.5.
  12. Pääkirjoitus: Kivistön palveluilla alkaa olla kiire – alueen asukkaat kaipaavat kipeästi ennen kaikkea perusarkeaan helpottavia toimintoja
  13. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  14. Uutissuomalaisen debatti: Varman Risto Murto: Nuorille työntekijöille pitää tarjota muutakin kuin korkeita veroja ja supistuvia palveluita
  15. Jenni Isokoski on opiskellut neljässä eri lukiossa – Ylioppilaaksi hän valmistui Nettilukiosta, isänsä epäilyistä huolimatta

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Vain kaupunki suostuu kommentoimaan talohanketta Viertolassa – "Vaikuttaa siltä, että keskeneräisen talon ostaneet on jätetty yksin"
  2. Vartijoiden Tikkurilan asemalla puhuttama mies huitaisi kohti ja pakeni – talttui kiinni otettaessa vasta pippurisumutteella
  3. Mielipide: Muutaman kilometrin säteellä lentoasemasta on mitä kauneimpia luontokohteita – Vantaalla voitaisiin kehittää kestävästi tuotettua lähimatkailua turisteille
  4. Kyytiä tarjonnut kaksikko varasti rollaattorin kanssa liikkuneen miehen rahat Myyrmäessä – Poliisi pyytää vihjeitä
  5. Jenni Isokoski on opiskellut neljässä eri lukiossa – Ylioppilaaksi hän valmistui Nettilukiosta, isänsä epäilyistä huolimatta
  6. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  7. Salibandyliigasta tuli F-liiga – uusi nimi oudoksuttaa Vantaalla: "Vähän fiksumpi olisi saanut olla, kestää hetken totutella"
  8. Asuntorakentamista lykätään Kivistön keskustassa
  9. Vantaan kirjastot avaavat ovensa maanantaina – suosituksena pikainen asiointi ja itsepalvelun käyttö
  10. HSL:n asiakkaat raivostuivat: Vapaavalintainen kausilipun kesto poistuu, kun HSL yhdenmukaistaa kortin ja sovelluksen lippuvalikoiman – "Kehitys kulkee tässä vahvasti väärään suuntaan"
  11. Vantaa ennen ja nyt: Hiekkaharjun koulun Hyvä kaveri -patsaat taas jaossa – Mutta miksi kuvanveistäjä Raimo Jaatinen lisäsi suunnittelemaansa veistokseen variksen?
  12. Vantaalle Backaksen kartanon alueelle on tulossa Muumien maailma – Maailman ensimmäiseen Muumi-sisäpuistoon odotetaan vuosittain puolta miljoonaa kävijää
  13. Nuorisotilat avautuvat ensi viikolla: maksutonta toimintaa koulujen alkuun saakka – "Tuodaan pelit pihalle ja laitetaan musiikki soimaan"
  14. Koronatesteissä käyneiltä vain harvoilta löytyy virusta – Vantaalla drive in -pisteessä testauskapasiteettia on paljon enemmän kuin potilaita
  15. Mielipide: Nyt on aika leikata päättäjien palkkioita – Esimerkin voima on tärkeää, koska tulevat taloudelliset päätökset ovat kovia

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.