Asuntokaupassa iso muutos: viime vuosien himoituimmat kohteet romahtivat 21,5 prosenttia

Kuvituskuva. ARKISTO/Juha Perämäki

Sari Mattila

Uusien kerrostaloasuntojen kauppa romahti tammikuussa. Kiinteistövälitysalan Keskusliitto KVKL kertoo, että uusien kerrostaloasuntojen myyntimäärä jäi 21,5 prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Kaikkiaan uusien asuntojen kauppa hidastui tammikuussa ja jäi 7,5 prosenttia viime vuoden tammikuusta.

Asuntokaupassa näyttää tapahtuneen tammikuussa käänne, sillä vielä viime vuonna sekä uudet kerrostaloasunnot että uudet omakotitalot olivat haluttuja kohteita ja niiden kysyntä oli vilkasta.

Käytettyjen asuntojen kauppa sen sijaan piristyi: niitä myytiin tammikuussa 4,5 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Käytettyjä asuntoja myytiin kiinteistövälittäjien kautta tammikuussa 4 79 kappaletta. Käytettyjen kerrostaloasuntojen kauppa kipusi viime vuoden tammikuuhun nähden 5,9 prosentin kasvuun.

Käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat sekä pääkaupunkiseudulla että muissa Suomen 10 suurimmassa kunnassa. Pääkaupunkiseudulla keskimääräinen neliöhinta käytetystä kerrostaloasunnosta oli tammikuussa 4 387 euroa. Viime vuoden tammikuuhun verrattuna hinta on kivunnut 4,5 prosenttia.

Muissa Suomen 10 suurimmassa kaupungissa käytetyn kerrostaloasunnon neliöhinta nousi tammikuussa 2,6 prosenttia verrattuna vuoden 2017 joulukuuhun. Siellä käytetyn kerrostaloasunnon keskimääräinen neliöhinta on 2 256 euroa. Vuoden takaiseen hinta on noussut 4,2 prosenttia.

Helsingistä käytetyn kerrostaloasunnon sai tammikuussa keskimäärin 5 020 euron neliöhintaan, kun se Espoossa maksoi 3 560 euroa ja Vantaalla 2 789 euroa. Helsingissä käytettyjen kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat nousseet vuoden takaisesta 6,2 prosenttia, Espoossa 2,5 ja Vantaalla 2,0 prosenttia.

Espoossa käytettyjen kerrostaloasuntojen hintakehitys kääntyi kuitenkin laskuun viime vuoden lopussa: niiden neliöhinta laski 0,6 prosenttia suhteessa vuoden 2017 joulukuuhun. Vantaalla hinta nousi 5,0 prosenttia ja Helsingissä 0,2 prosenttia suhteessa joulukuuhun.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Kaupunki jakoi 18 400 maksutonta piknikpussia – Alussa puistoruokailun korvaavien pussien kysyntä yllätti
  2. Yrittäjät antoivat arvosanan Vantaalle – Yrittäjäpomo: Luku ei anna aihetta juhlaan
  3. Vantaalle myönnettiin 205 hirvieläinten pyyntilupaa
  4. Korona-näytteenotto ruuhkautui viikolla – Tartuntamäärissä ei toistaiseksi näy nousua
  5. Rebound puskee sinkkua toisen perään: Uutuusbiisissä pakkaan sekoitetaan iskelmätähti, auto ja Spielbergin leffa – reboundimaisen vapaasti
  6. Kuva: Eksoottinen eläin syntyi suvuttomasti Helsingissä – eläintalo piti tiedon kuukausia salassa
  7. Piileekö sinunkin kodissasi tämä yleinen turvallisuusriski – ”Joka kolmas ei ole tarkastanut”
  8. Oma raha: Jaguar E-type, Cadillac Eldorado, Aston Martin... Sijoittajakonkari Jukka Ylitalo, 56, sijoittaa klassikkoautoihin – "Auton muotoja ja tekniikkaa voin tutkia ja ihailla tuntikaupalla"
  9. Grilliherkuttelu näkyy eläinsairaalassa – Ihmisten ruoanjämät voivat viedä koiran jopa leikkauspöydälle
  10. Tiede: Päivällä robottien ja ihmisten välisen vuorovaikutuksen tutkija, illalla performanssitaiteilija – Rebekah Rousi, 42, halusi oppia puhumaan suomea ja sen myös teki
  11. Jokiniemestä löytyi tällä viikolla suuri määrä tuhansia vuosia vanhoja esineitä – "Löydöt ovat poikkeuksellisen kookkaita"
  12. Vastine: Avoimen päivätoiminnan määräraha joudutaan ohjaamaan lakisääteisiin palveluihin
  13. Suurpellon ampumisesta epäillyt vangittiin murhasta epäiltyinä – STT: Toisella Helvetin enkelit -taustaa
  14. Saako urheiluvarusteiden haju yökkimään? Syypää ovat mikrobit, joita varusteet kuhisevat – Näin hajuongelmaa voi vähentää
  15. Poliisia paenneen nuoren rattijuopon auto pyöri karkumatkalla kahdesti ympäri Pakkalassa ja Ylästössä

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Korona-näytteenotto ruuhkautui viikolla – Tartuntamäärissä ei toistaiseksi näy nousua
  2. Jokiniemestä löytyi tällä viikolla suuri määrä tuhansia vuosia vanhoja esineitä – "Löydöt ovat poikkeuksellisen kookkaita"
  3. Yrittäjät antoivat arvosanan Vantaalle – Yrittäjäpomo: Luku ei anna aihetta juhlaan
  4. Kaupunki jakoi 18 400 maksutonta piknikpussia – Alussa puistoruokailun korvaavien pussien kysyntä yllätti
  5. Oikeus päätti: Tammistoon ei tule Prismaa – "Hanke on nyt kuopattu"
  6. Poliisia paenneen nuoren rattijuopon auto pyöri karkumatkalla kahdesti ympäri Pakkalassa ja Ylästössä
  7. Piileekö sinunkin kodissasi tämä yleinen turvallisuusriski – ”Joka kolmas ei ole tarkastanut”
  8. Rebound puskee sinkkua toisen perään: Uutuusbiisissä pakkaan sekoitetaan iskelmätähti, auto ja Spielbergin leffa – reboundimaisen vapaasti
  9. Vantaalle myönnettiin 205 hirvieläinten pyyntilupaa
  10. Vastine: Avoimen päivätoiminnan määräraha joudutaan ohjaamaan lakisääteisiin palveluihin
  11. Tikkurilan kirkkoon tulee Suomen ensimmäinen kellopeli, jolla voi soittaa mitä tahansa – "Kanttorit treenaavat jo Paranoidia"
  12. Vantaa on Suomen muuttotilaston ykkönen – Rohmuaa asukkaita muista kunnista
  13. Työttömänä Vantaalla jo lähes sama määrä ihmisiä kuin mitä asuu Tikkurilassa, Korsossa ja Kivistössä yhteensä
  14. Vaatteiden kaatopaikkakielto hämmentää yhä – näin kierrätät rikkinäiset sukat oikein
  15. Asukasyhdistyksen aktiivisuus siivitti – Vantaan ensimmäinen pumptrack-rata rakennetaan Ilolan eteläpuolelle Koivukylänväylän reunaan

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.