Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis

TALOUS Kivistön kauppakeskus viivästyy silti vuodella.

Kivistön kauppakeskukseen on tulossa myymälä- ja ravintolatilaa yli 100 000 neliötä. Kauppakeskuksessa arvioidaan vierailevan seitsemän miljoonaa asiakasta vuodessa. Myynnin ennakoidaan nousevan 250 miljoonaan euroon vuodessa. Kivistön kauppakeskus

Juha Salonen

Kivistön kauppakeskuksen tieltä poistui merkittävä este, kun Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi asiaa koskeneen valituksen

Vaikka asia käsiteltiin ennätysvauhtia, Kivistön kauppakeskushankkeesta Skanskassa vastaava johtaja Antti Tuomainen kertoo valituksen viivyttäneen hanketta vuodella.

Alun perin rakentamisen oli tarkoitus alkaa kesän korvalla 2016.

Kauppakeskuksen ohella alueelle on kaavoitettu myös asuinrakentamista.

Valituksen mukaan paikalle ei pitäisi rakentaa asuntoja lentomelun vuoksi.

Valitustietä voi periaatteessa jatkaa vielä korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Jos valituslupa irtoaa, sen käsitteleminen kestäisi noin vuoden.

Eri asia on, ottaisiko KHO asiaa enää käsiteltäväkseen.

Muussa tapauksessa rakentaminen voisi alkaa jo ensi vuonna.

–Avaustavoitteena on vuosi 2019. Toivomme tietysti, että valitusruljanssi jää tähän. Se helpottaisi myös toimitilojen vuokraamista, Tuomainen toteaa.

Valitusten aiheuttama epävarmuus on Tuomaisen mukaan heijastunut myös potentiaalisten vuokralaisten reaktioihin.

–Kiinnostus liiketiliihin on ollut vilkasta. Nimien saaminen vuokrasopimuskiin on ollut osin hankalaa, kun kauppakeskuksen avausajankohta on kysymysmerkillä varustettu.

Päivittäistavarakaupan osalta ankkuritoimijat ovat olleet jo pitkään selvillä.

Sekä HOK–Elanto että Kesko rakennuttavat kauppakeskuksen yhteyteen omat hypermarkettinsa.

Näillä näkymin hyperien avajaisia vietetään samaan aikaan kauppakeskuksen ykkösvaiheen kanssa.

Saman katon alle tulisi noin 100 liikettä, nuorisotila, terveysasema ja kirjasto.

–Kaupallinen menestys edellyttää koko kauppakeskuksen vetovoimaa, HOK–Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen sanoo.

Kunnianhimoisena tavoitteena on rakentaa Hämeenlinnanväylän ja kehäradan kainaloon Itäkeskuksen kokoinen kauppapaikka.

Ykkövaiheessa kauppakeskus jää Jumboa pienemmäksi. Silti Kivistöön avautuisi saman tien esimerkiksi Myyrmannia isompi seudullinen ostosparatiisi.

–Kyseessä ei ole mikään paikallinen ostari, jossa on yksi lähikapakka ja kauppa. Se palvelee pohjoisen Vantaan asukkaita ja kerää asukkaita myös Kivistön ja Keimolan alueiden ulkopuolelta, projektipäällikkö Gilbert Koskinen kuvailee.

Ykkosvaihe valmis 2019

Kivistön kaupunkikeskus rakentuu kauppakeskuksesta, bussiterminaalista, toimitiloista ja 1 000 asunnosta.

Kauppakeskuksen 55 000 neliön ykkösvaiheeseen sijoittuvat Prisma, Citymarket, kirjasto, nuorisotila, noin 100 liikettä, terveysasema sekä tapahtuma- ja pop up -tiloja.

Kakkosvaiheessa kauppakeskuksessa on 110 000 neliötä ja yli 125 liikettä.

Ykkösvaihe valmistunee 2019, kakkosvaihe 2021.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  2. Vantaa ennen ja nyt: Hiekkaharjun koulun Hyvä kaveri -patsaat taas jaossa – Mutta miksi kuvanveistäjä Raimo Jaatinen lisäsi suunnittelemaansa veistokseen variksen?
  3. Vartijoiden Tikkurilan asemalla puhuttama mies huitaisi kohti ja pakeni – talttui kiinni otettaessa vasta pippurisumutteella
  4. BRQ Vantaa Festival jää tältä kesältä väliin – Pienimuotoisia erilliskonsertteja kuitenkin luvassa syksyllä
  5. Tarkat aikataulut, turvavälit, ei kättelyjä, ei halauksia, ykköset päälle ja Youtube auki – Näin abiturientista tulee ylioppilas
  6. Vainio 30.5.
  7. Pääkirjoitus: Kivistön palveluilla alkaa olla kiire – alueen asukkaat kaipaavat kipeästi ennen kaikkea perusarkeaan helpottavia toimintoja
  8. Uutissuomalaisen debatti: Varman Risto Murto: Nuorille työntekijöille pitää tarjota muutakin kuin korkeita veroja ja supistuvia palveluita
  9. Jenni Isokoski on opiskellut neljässä eri lukiossa – Ylioppilaaksi hän valmistui Nettilukiosta, isänsä epäilyistä huolimatta
  10. Ministeriön selvitys: Kasvosuojista vain niukasti hyötyä, ei tarjoa suojaa tartunnalta
  11. Poliisi tyrmistyi koronakevään rumista luvuista: Nuoret miehet kaahaavat yhä enemmän yli 50 kilometrin ylinopeuksia, humalassa tai huumeissa ajaminenkin yleistynyt
  12. Entinen Neuvostoliitto näkyy edelleen väestötilastossa – ulkomaalaistaustaisista jo puolet asuu pääkaupunkiseudulla
  13. Mies kärähti 16 kertaa ratista parin vuoden aikana – niin suuri vaara sivullisille että esitetään vangittavaksi
  14. Oikeus vangitsi nettipetoksia tehtailleen nuoren miehen – edellisen tuomion jälkeen petokset jatkuivat alle viikossa
  15. Lelusalakuljettajan tuomio koveni hovioikeudessa – Siirtolapuutarhamökin ostaminen lahjoitusrahoilla oli törkeää rahanpesua

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Koronatesteissä käyneiltä vain harvoilta löytyy virusta – Vantaalla drive in -pisteessä testauskapasiteettia on paljon enemmän kuin potilaita
  2. Pienkerrostaloja ja ruokakauppa Backaksen peltoalueelle –  "Rakentamisen laatuvaatimukset on asetettu erittäin korkealle"
  3. Vantaalle Backaksen kartanon alueelle on tulossa Muumien maailma – Maailman ensimmäiseen Muumi-sisäpuistoon odotetaan vuosittain puolta miljoonaa kävijää
  4. Suunnitelma: Lentokenttäjoukkue töihin Helsinki-Vantaalle parissa vuorokaudessa, jos koronavirustilanne vaatii
  5. 41 vantaalaista on menehtynyt koronavirukseen, vahvistettuja tartuntoja yli 800 – "Tartuntojen määrä on menossa alaspäin"
  6. Vartijoiden Tikkurilan asemalla puhuttama mies huitaisi kohti ja pakeni – talttui kiinni otettaessa vasta pippurisumutteella
  7. Vantaa ennen ja nyt: Hiekkaharjun koulun Hyvä kaveri -patsaat taas jaossa – Mutta miksi kuvanveistäjä Raimo Jaatinen lisäsi suunnittelemaansa veistokseen variksen?
  8. Vantaan kaupunki sai lahjoituksena 100 000 kasvosuojainta – annetaan lapsiperheitä ja vanhuksia hoitaville
  9. Mielipide: Frisbeegolfin suosio räjähtänyt – Vantaalta ei löydy harrastuspaikkoja
  10. Vantaa edelleen pohtii koronaviruskartan julkaisemista – "Valtaosa tautiin sairastuneista on jo parantunut"
  11. Tarkat aikataulut, turvavälit, ei kättelyjä, ei halauksia, ykköset päälle ja Youtube auki – Näin abiturientista tulee ylioppilas
  12. Vantaalla lapsia koronakaranteenissa kahdesta päiväkodista ja neljästä koulusta – kaupungin mukaan jatkotartuntoja ei ole tullut
  13. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  14. "Muori nukkuu, se ei halua puhua" – 3-vuotiaan Dilaran puhelinsoitto pelasti aivoinfarktin saaneen isoäidin hengen
  15. Mielipide: Postin jakelu on ala-arvoista – tärkeitä kirjeitä jää matkalle

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.