Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis

TALOUS Kivistön kauppakeskus viivästyy silti vuodella.

Kivistön kauppakeskukseen on tulossa myymälä- ja ravintolatilaa yli 100 000 neliötä. Kauppakeskuksessa arvioidaan vierailevan seitsemän miljoonaa asiakasta vuodessa. Myynnin ennakoidaan nousevan 250 miljoonaan euroon vuodessa. Kivistön kauppakeskus

Juha Salonen

Kivistön kauppakeskuksen tieltä poistui merkittävä este, kun Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi asiaa koskeneen valituksen

Vaikka asia käsiteltiin ennätysvauhtia, Kivistön kauppakeskushankkeesta Skanskassa vastaava johtaja Antti Tuomainen kertoo valituksen viivyttäneen hanketta vuodella.

Alun perin rakentamisen oli tarkoitus alkaa kesän korvalla 2016.

Kauppakeskuksen ohella alueelle on kaavoitettu myös asuinrakentamista.

Valituksen mukaan paikalle ei pitäisi rakentaa asuntoja lentomelun vuoksi.

Valitustietä voi periaatteessa jatkaa vielä korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Jos valituslupa irtoaa, sen käsitteleminen kestäisi noin vuoden.

Eri asia on, ottaisiko KHO asiaa enää käsiteltäväkseen.

Muussa tapauksessa rakentaminen voisi alkaa jo ensi vuonna.

–Avaustavoitteena on vuosi 2019. Toivomme tietysti, että valitusruljanssi jää tähän. Se helpottaisi myös toimitilojen vuokraamista, Tuomainen toteaa.

Valitusten aiheuttama epävarmuus on Tuomaisen mukaan heijastunut myös potentiaalisten vuokralaisten reaktioihin.

–Kiinnostus liiketiliihin on ollut vilkasta. Nimien saaminen vuokrasopimuskiin on ollut osin hankalaa, kun kauppakeskuksen avausajankohta on kysymysmerkillä varustettu.

Päivittäistavarakaupan osalta ankkuritoimijat ovat olleet jo pitkään selvillä.

Sekä HOK–Elanto että Kesko rakennuttavat kauppakeskuksen yhteyteen omat hypermarkettinsa.

Näillä näkymin hyperien avajaisia vietetään samaan aikaan kauppakeskuksen ykkösvaiheen kanssa.

Saman katon alle tulisi noin 100 liikettä, nuorisotila, terveysasema ja kirjasto.

–Kaupallinen menestys edellyttää koko kauppakeskuksen vetovoimaa, HOK–Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen sanoo.

Kunnianhimoisena tavoitteena on rakentaa Hämeenlinnanväylän ja kehäradan kainaloon Itäkeskuksen kokoinen kauppapaikka.

Ykkövaiheessa kauppakeskus jää Jumboa pienemmäksi. Silti Kivistöön avautuisi saman tien esimerkiksi Myyrmannia isompi seudullinen ostosparatiisi.

–Kyseessä ei ole mikään paikallinen ostari, jossa on yksi lähikapakka ja kauppa. Se palvelee pohjoisen Vantaan asukkaita ja kerää asukkaita myös Kivistön ja Keimolan alueiden ulkopuolelta, projektipäällikkö Gilbert Koskinen kuvailee.

Ykkosvaihe valmis 2019

Kivistön kaupunkikeskus rakentuu kauppakeskuksesta, bussiterminaalista, toimitiloista ja 1 000 asunnosta.

Kauppakeskuksen 55 000 neliön ykkösvaiheeseen sijoittuvat Prisma, Citymarket, kirjasto, nuorisotila, noin 100 liikettä, terveysasema sekä tapahtuma- ja pop up -tiloja.

Kakkosvaiheessa kauppakeskuksessa on 110 000 neliötä ja yli 125 liikettä.

Ykkösvaihe valmistunee 2019, kakkosvaihe 2021.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Poliisi poimi Vantaan viikonvaihdeliikenteestä rattijuoppoja
  2. Mielipide: Muutaman kilometrin säteellä lentoasemasta on mitä kauneimpia luontokohteita – Vantaalla voitaisiin kehittää kestävästi tuotettua lähimatkailua turisteille
  3. Vantaan kirjastot avaavat ovensa maanantaina – suosituksena pikainen asiointi ja itsepalvelun käyttö
  4. Kyytiä tarjonnut kaksikko varasti rollaattorin kanssa liikkuneen miehen rahat Myyrmäessä – Poliisi pyytää vihjeitä
  5. Vain kaupunki suostuu kommentoimaan talohanketta Viertolassa – "Vaikuttaa siltä, että keskeneräisen talon ostaneet on jätetty yksin"
  6. Nyt katseet kohti pönttöjä – pesivistä linnuista kerätään tietoja
  7. Asuntorakentamista lykätään Kivistön keskustassa
  8. Nuorisotilat avautuvat ensi viikolla: maksutonta toimintaa koulujen alkuun saakka – "Tuodaan pelit pihalle ja laitetaan musiikki soimaan"
  9. Salibandyliigasta tuli F-liiga – uusi nimi oudoksuttaa Vantaalla: "Vähän fiksumpi olisi saanut olla, kestää hetken totutella"
  10. Mielipide: Nyt on aika leikata päättäjien palkkioita – Esimerkin voima on tärkeää, koska tulevat taloudelliset päätökset ovat kovia
  11. Vainio 30.5.
  12. Pääkirjoitus: Kivistön palveluilla alkaa olla kiire – alueen asukkaat kaipaavat kipeästi ennen kaikkea perusarkeaan helpottavia toimintoja
  13. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  14. Uutissuomalaisen debatti: Varman Risto Murto: Nuorille työntekijöille pitää tarjota muutakin kuin korkeita veroja ja supistuvia palveluita
  15. Jenni Isokoski on opiskellut neljässä eri lukiossa – Ylioppilaaksi hän valmistui Nettilukiosta, isänsä epäilyistä huolimatta

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Vain kaupunki suostuu kommentoimaan talohanketta Viertolassa – "Vaikuttaa siltä, että keskeneräisen talon ostaneet on jätetty yksin"
  2. Vartijoiden Tikkurilan asemalla puhuttama mies huitaisi kohti ja pakeni – talttui kiinni otettaessa vasta pippurisumutteella
  3. Mielipide: Muutaman kilometrin säteellä lentoasemasta on mitä kauneimpia luontokohteita – Vantaalla voitaisiin kehittää kestävästi tuotettua lähimatkailua turisteille
  4. Kyytiä tarjonnut kaksikko varasti rollaattorin kanssa liikkuneen miehen rahat Myyrmäessä – Poliisi pyytää vihjeitä
  5. Jenni Isokoski on opiskellut neljässä eri lukiossa – Ylioppilaaksi hän valmistui Nettilukiosta, isänsä epäilyistä huolimatta
  6. Kivistön uusimman kauppahankkeen eteneminen näyttää mutkistuvan – "Tontin käyttö ei ole kahden kaupparyhmittymän asia"
  7. Salibandyliigasta tuli F-liiga – uusi nimi oudoksuttaa Vantaalla: "Vähän fiksumpi olisi saanut olla, kestää hetken totutella"
  8. Asuntorakentamista lykätään Kivistön keskustassa
  9. Vantaan kirjastot avaavat ovensa maanantaina – suosituksena pikainen asiointi ja itsepalvelun käyttö
  10. HSL:n asiakkaat raivostuivat: Vapaavalintainen kausilipun kesto poistuu, kun HSL yhdenmukaistaa kortin ja sovelluksen lippuvalikoiman – "Kehitys kulkee tässä vahvasti väärään suuntaan"
  11. Vantaa ennen ja nyt: Hiekkaharjun koulun Hyvä kaveri -patsaat taas jaossa – Mutta miksi kuvanveistäjä Raimo Jaatinen lisäsi suunnittelemaansa veistokseen variksen?
  12. Vantaalle Backaksen kartanon alueelle on tulossa Muumien maailma – Maailman ensimmäiseen Muumi-sisäpuistoon odotetaan vuosittain puolta miljoonaa kävijää
  13. Nuorisotilat avautuvat ensi viikolla: maksutonta toimintaa koulujen alkuun saakka – "Tuodaan pelit pihalle ja laitetaan musiikki soimaan"
  14. Koronatesteissä käyneiltä vain harvoilta löytyy virusta – Vantaalla drive in -pisteessä testauskapasiteettia on paljon enemmän kuin potilaita
  15. Mielipide: Nyt on aika leikata päättäjien palkkioita – Esimerkin voima on tärkeää, koska tulevat taloudelliset päätökset ovat kovia

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.