Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis

TALOUS Kivistön kauppakeskus viivästyy silti vuodella.

Kivistön kauppakeskukseen on tulossa myymälä- ja ravintolatilaa yli 100 000 neliötä. Kauppakeskuksessa arvioidaan vierailevan seitsemän miljoonaa asiakasta vuodessa. Myynnin ennakoidaan nousevan 250 miljoonaan euroon vuodessa. Kivistön kauppakeskus

Juha Salonen

Kivistön kauppakeskuksen tieltä poistui merkittävä este, kun Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi asiaa koskeneen valituksen

Vaikka asia käsiteltiin ennätysvauhtia, Kivistön kauppakeskushankkeesta Skanskassa vastaava johtaja Antti Tuomainen kertoo valituksen viivyttäneen hanketta vuodella.

Alun perin rakentamisen oli tarkoitus alkaa kesän korvalla 2016.

Kauppakeskuksen ohella alueelle on kaavoitettu myös asuinrakentamista.

Valituksen mukaan paikalle ei pitäisi rakentaa asuntoja lentomelun vuoksi.

Valitustietä voi periaatteessa jatkaa vielä korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Jos valituslupa irtoaa, sen käsitteleminen kestäisi noin vuoden.

Eri asia on, ottaisiko KHO asiaa enää käsiteltäväkseen.

Muussa tapauksessa rakentaminen voisi alkaa jo ensi vuonna.

–Avaustavoitteena on vuosi 2019. Toivomme tietysti, että valitusruljanssi jää tähän. Se helpottaisi myös toimitilojen vuokraamista, Tuomainen toteaa.

Valitusten aiheuttama epävarmuus on Tuomaisen mukaan heijastunut myös potentiaalisten vuokralaisten reaktioihin.

–Kiinnostus liiketiliihin on ollut vilkasta. Nimien saaminen vuokrasopimuskiin on ollut osin hankalaa, kun kauppakeskuksen avausajankohta on kysymysmerkillä varustettu.

Päivittäistavarakaupan osalta ankkuritoimijat ovat olleet jo pitkään selvillä.

Sekä HOK–Elanto että Kesko rakennuttavat kauppakeskuksen yhteyteen omat hypermarkettinsa.

Näillä näkymin hyperien avajaisia vietetään samaan aikaan kauppakeskuksen ykkösvaiheen kanssa.

Saman katon alle tulisi noin 100 liikettä, nuorisotila, terveysasema ja kirjasto.

–Kaupallinen menestys edellyttää koko kauppakeskuksen vetovoimaa, HOK–Elannon kiinteistöjohtaja Jyrki Karjalainen sanoo.

Kunnianhimoisena tavoitteena on rakentaa Hämeenlinnanväylän ja kehäradan kainaloon Itäkeskuksen kokoinen kauppapaikka.

Ykkövaiheessa kauppakeskus jää Jumboa pienemmäksi. Silti Kivistöön avautuisi saman tien esimerkiksi Myyrmannia isompi seudullinen ostosparatiisi.

–Kyseessä ei ole mikään paikallinen ostari, jossa on yksi lähikapakka ja kauppa. Se palvelee pohjoisen Vantaan asukkaita ja kerää asukkaita myös Kivistön ja Keimolan alueiden ulkopuolelta, projektipäällikkö Gilbert Koskinen kuvailee.

Ykkosvaihe valmis 2019

Kivistön kaupunkikeskus rakentuu kauppakeskuksesta, bussiterminaalista, toimitiloista ja 1 000 asunnosta.

Kauppakeskuksen 55 000 neliön ykkösvaiheeseen sijoittuvat Prisma, Citymarket, kirjasto, nuorisotila, noin 100 liikettä, terveysasema sekä tapahtuma- ja pop up -tiloja.

Kakkosvaiheessa kauppakeskuksessa on 110 000 neliötä ja yli 125 liikettä.

Ykkösvaihe valmistunee 2019, kakkosvaihe 2021.

Aiheeseen liittyvää

  1. Vantaa taipui Kivistön jäteputkikiistassa – Liittymismaksu järjestelmään poistetaan 6.6.2016 18:47

Kommentoi

Uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut