Riita Vantaan seurakuntayhtymän omistamien tonttien vuokrankorotuksista Lehtisaaressa päättyi asukkaiden tappioon hovioikeudessa

Lehtisaaren tonttivuokrista on kiistelty vuosia. Arkisto/Jussi Vehkasalo
Armi Suojanen

Armi Suojanen

Seitsemän Helsingin Lehtisaaressa sijaitsevaa asunto-osakeyhtiötä ovat hävinneet Helsingin hovioikeudessa käsitellyt maanvuokrasopimusriidat Vantaan seurakuntayhtymää vastaan.

Riidat koskevat 1960-luvulla solmittujen määräaikaisten maanvuokrasopimusten tulkintaa ja kohtuullisuutta. Hovioikeus tulkitsi sopimusehtoja niiden sanamuotojen mukaan ja hylkäsi asunto-osakeyhtiöiden vaatiman tulkinnan.

Hovioikeus hylkäsi myös yhtiöiden sovitteluvaatimukset seurakuntayhtymän oikeudesta määritellä vuokralaisille tarjoamiensa uusien 20-vuotisten sopimuskausien ehdot.

Hovioikeus pysytti Helsingin käräjäoikeuden aiemman tuomion lähes ennallaan paitsi siinä, että se piti alkuperäisiä sopimuksia osin kohtuuttomina.

1960-luvun sopimusten mukaan vuokrakauden päättyessä asunto-osakeyhtiöt olisivat olleet velvollisia purkamaan tonteille rakentamansa rakennukset tai tarjoamaan niitä seurakuntayhtymälle lunastettavaksi hinnoilla, jotka yhtymä päättäisi. Hovioikeus sovitteli sopimusten ehtoja siten, että niistä poistettiin asunto-osakeyhtiöiden velvollisuus purkaa rakennuksensa sopimuksen mahdolisesti päättyessä. Lisäksi määrättiin, että jos sopimus päättyy seurakuntayhtymän pitää maksaa lunastushinta, joka vastaa rakennusten käypää arvoa.

Hovioikeus päätyi alentamaan valittajille käräjäoikeudessa tuomittuja vastapuolen oikeudenkäyntikuluja. Siitä huolimatta kullekin asunto-osakeyhtiölle kertyy maksettavaa yli 20 000 euroa.

Hovioikeuden päätökseen voi hakea valituslupaa korkeimmasta oikeudesta 60 päivän kuluessa tuomiosta.

Lue myös: Lehtisaaren asukkaat hävisivät riidan tonttivuokrien korotuksista

Vantaan seurakunnat tuli vastaan Lehtisaari-kiistassa

Kommentoi

Uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut