Kodit: Tikkurilan keskustaan valmistuu uusia Hoas-asuntoja. Kohteessa on pääasiassa yksiöitä.
Tikkurilan kirkkokortteliin valmistuu 162 Hoasin opiskelija-asuntoa. Asuntoihin päästään muuttamaan toukokuun alussa.
– Tikkurilan uudet asunnot kokivat räjähtävän suosion. Ne menivät vuokralle käsittämättömän nopeasti, Hoasin toimitusjohtaja Matti Tarhio sanoo.
Tarhio uskoo, että yksi syy suosioon on loistava sijainti Tikkurilan keskustassa ja lähellä juna-asemaa.
– Asunnoista 155 on yksiöitä. 24-neliöisen yksiön vuokra on tuossa kohteessa halvimmillaan 550 euroa.
Neliövuokraksi tulee noin 23 euroa.
Halvemmalla Hoasin yksiössä asutaan Vantaalla muun muassa Jokiniemessä.
– Täysin peruskorjatun 24,5-neliöisen yksiön vuokra Akanapolulla on 386 euroa. Se on varmaan Vantaan edullisin yksiö. 61-neliöisen kaksion vuokra Tähkäkujalla on 594 euroa, Tarhio sanoo.
Myös Tähkäkuja sijaitsee Jokiniemessä.
Hoas keskittyy rakennuttamaan uudistuotantoa Vantaalla lähinnä Myyrmäen ja Tikkurilan alueille.
– Myyrmäen keskustaan on tulossa 124 Hoasin asuntoa. Niiden rakentaminen alkaa syksyllä 2021.
Hoas luopui pari vuotta sitten kokonaan asunnoistaan Vantaan Kulomäessä. Vanhoista asunnoista luopuminen on Tarhion mukaan yksi niistä tavoista, joilla Hoas uudistaa kiinteistökantaansa. Myös perusparannuksia on meneillään ja vireillä.
Koko pääkaupunkiseutua tarkasteltaessa Hoasin uudistuotantoa on lähdössä rakenteille vuonna 2021 lähes 1200 asunnon verran. Se on Hoasin historian suurin määrä. Uudistuotannosta lähes 80 prosenttia on yksiöitä.
– Helsinkiin on rakenteilla opiskeleville urheilijoille 88 asuntoa Mäkelänrinteen urheilukampuksen viereen. Pasilaan suunnitellaan 359 asunnon rakentamista aivan Pasilan aseman ja Triplan läheisyyteen. Myllypuroon on tulossa 279 uutta opiskelijakotia. Uusia asuntoja on tulossa myös Espooseen.
Opiskelija-asuntojen kysyntä ei ole Tarhion mukaan kokenut pääkaupunkiseudulla korona-aikana vastaavaa kolausta kuin muualla Suomessa.
– Käyttöaste on laskenut vain noin 1,5 prosenttia. Vantaalla on tyhjänä lähinnä yksittäisiä perheasuntoja ja joitakin soluasuntoja, Tarhio kertoo.
Hän kuitenkin toteaa, että nyt on hyvä aika hakea opiskelija-asuntoa.
– Syksyllä tilanne on toinen.