Havukosken "ikoninen rivistö" uhkaa harveta – Opiskelija-asuntojen omistaja pitää talojen korjaamista liian kalliina
2
Havukosken tornitaloja on yhteensä kahdeksan. Kuvassa keskimmäisenä yksi Hoasin opiskelija-asuntojen taloista. Tornitalot ovat kuin veljekset, sanoo ohi kävellyt Lilja. Armi Suojanen
Katso isompi kuvaTornirivi ostoskeskuksen pohjoispuolelta. Armi Suojanen
Vantaan kaupunkisuunnittelijat haluavat kehittää ja uudistaa aluetta yhtenäisenä kokonaisuutena.
Armi Suojanen
Osaa Havukosken maamerkeistä uhkaa purkaminen, sillä Helsingin opiskelija-asuntosäätiö Hoas haluaa päästä eroon peruskorjausta tarvitsevista asunnoistaan. Toimitusjohtaja Matti Tarhio kertoo, että Hoas suunnittelee omistuksensa realisointia käyttääkseen tulot muiden kohteiden korjaamiseen ja uusien rakentamiseen.
Hoas omistaa Rasinkadulta yhteensä kuusi 1973–78 rakennettua asuintaloa, joista 12–13-kerroksia on kolme ja loput kolme nelikerroksisia, joiden kellaritilat ovat maan päällä. Taloissa on yhteensä 290 huoneistoa.
Korjaaminen ja muutostyöt tulisivat kalliiksi. Vuokrataso nousisi eivätkä asunnot enää houkuttelisi opiskelijoita varsinkaan, kun Havukoski ei sijaitse lähellä opiskelupaikkoja.
– Emme ole löytäneet korjaamiselle taloudellisia edellytyksiä, Tarhio kiteyttää.
Hoasin toiveet ovat tulleet esille Koivukylän kaavarungon laatimisen yhteydessä. Kaavarunko on yleissuunnitelma, jossa määritellään radan itäpuolisen keskustan, Havukosken, kehityssuuntaa ja tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia.
Rasinkatu 20:ssä sijaitsee Hoasin 13-kerroksinen pistetalo ja melkein sitä vastapäätä Rasinkatu 15:ssä Hoasin matala lamellitalo. Armi Suojanen
Tornitalojen purku ei olisi läpihuutojuttu. Hoasin kolmen tornitalon läheisyydessä on myös viisi muuta 12-kerroksista taloa, jotka ovat asunto-osakeyhtiöiden ja VAV Asuntojen omistuksessa. Kaikki kahdeksan taloa muodostavat kokonaisuuden, jota kaupunkisuunnittelijoiden mielestä pitää vaalia.
– Ne ovat aikansa kaupunkisuunnittelun taidonnäyte ja olivat sen ajan erityinen kohde, kuvaa Vantaan asemakaavapäällikkö Ilkka Laine.
Jotain hyvää alkuperäistä halutaan säilyttää, vaikka alueita uudistetaan.
– Maisemaa hallitsevat rakennukset ovat yksi arvokas piirre.
Vuosia 2022–31 koskevassa palveluverkkosuunnitelmassa, jota ei vielä ole hyväksytty kaupunginvaltuustossa, todetaan: ”Havukosken kahdeksan korkean asuintornin ikonisen rivistön tulee jatkossakin hallita suurmaisemaa”.
– Halutaan säilyttää se arvo asemakaavaratkaisussa, jos saadaan jotain (uudistusta) liikkeelle. Että uudella olisi jollain tavalla samanlainen vaikutus maisemaan kuin nykyisellä, Laine jatkaa.
Hoasin opiskelija-asuntoja on Rasinkadulla numeroissa 4, 7, 10, 13, 15 ja 20. Niistä tornitaloja ovat 7, 10 ja 20. Armi Suojanen
Hoas ja kaupunki käyvät alueesta neuvotteluja ja kaikki on vielä avoinna.
– Siellä on paljon mahdollisuuksia ja tilanne on kiinteistöjen näkökulmasta akuutti. Toivomme realismia kaupungilta, että se oivaltaisi muuttaa Havukosken kehitystä, Tarhio sanoo.
Asemakaava-arkkitehti Noora Koskivaara toteaa, että Havukosken täydennysrakentamisessa tarvitaan neuvotteluja ja yhteistyötä kaikkien tahojen kanssa, koska alue on alun perin suunniteltu yhtenäisenä kokonaisuutena.
– Monia toiveita ja ajatuksia on sieltä tullut. Tarpeita on muun muassa linjasaneerauksille.
Koskivaara toivoo, että opiskelija-asuntojen sijainnissa säilyisi vaihtoehtoja ja Hoas pysyisi Havukoskella. Mutta vielä on Koskivaaran mukaan liian varhaista miettiä, mitä tehdään. Hän arvioi, että Koivukylän kaavarunko voisi valmistua ensi vuonna. Se antaa suuntaviivat jatkosuunnittelulle.
2
